小資夫妻向前衝!自地自建 + 疫情 = 毛胚屋的手作日記

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雲林返鄉創業這十幾年來,一直都是住在山上的咖啡莊園,退隱山林的隱士生活是挺愜意的,只不過隱居久了,似乎跟社會有些脫節,我倆雖然已經年過40,但是對未來還有滿腔的熱血與衝勁,因此想找一處靠近市區的地方當工作室,方便未來發展網路銷售的工作。

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由於工作室的格局與一般住家不同,因此選擇自建比較能符合需求,就找了這塊距離古坑交流道3分鐘的土地。

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小資買房預算相當有限,能選擇的物件不多,精挑細選找了這處看起來非常荒蕪的土地,從表面上很難看出價值,不過以地理位置、土地大小、價格等種種因素考量,這在我們眼中算是極品等級了。

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看樣子選擇這地方設工作室應該還算OK,當時對面已經就有人準備開店經營了,發展至今更是如日中天,業績蒸蒸日上。

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完成繁複的交易手續後,清除地上物,才終於看清整塊地的原貌,不然之前都只能看 Google Map 衛星空拍圖,還有地籍圖憑空想像空間。

到這階段我倆這輩子累積的財富全部 All in,還借貸了不少,才終於在地球表面上找到一塊屬於自己的小天地。

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清除地上物後荒廢了2年多,不只雜草叢生,連樹都長出來了。研究自建的過程比想像中還複雜許多,特別是資金上的調動,研究法規、找建築設計、找營造施工等…每段環節都相當燒腦。 

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認真評估目前莊園的營收,苦心研究各種融資方案後,終於決定放手一搏,落實圖紙上的計畫,讓土地上能長出紮紮實實的房子,而不是一堆堆的雜草。

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這邊非常感謝「林士」建築設計師,這些日子不耐其煩的為我們解釋各種建築法規,調整我們的設計方向,就這樣反覆商討設計、跑行政流程,又過了1年多的時間,才終於定案拿到建築執照。

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 也非常感謝負責營造的「吳宗達」先生,我們都尊稱「吳老闆」,由他的帶領下挑個好日子,大清早進行簡單的開工儀式,祈求開工順利。

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看著地基開挖、灌漿、板模陸續進場施工,內心真的有種彭湃的激動感,地球表面上屬於我們的一方小天地,終於開始萌芽要長出房子了。

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鋼筋混泥土進展很快,大概一個半月就能長高一層樓,每逢莊園公休日就會路過看工地,成了我倆這些年最期待的休閒活動。

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如此我們還練就了一身攀岩走壁的好功夫。

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不過外行畢竟只是外行,沒事還是別往工地跑,在沒有任何的防護裝備下,稍不注意就會造成工安意外。

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在房頂上瞎晃還行,樓外的鷹架我們就不敢大意了。

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有了遮風避雨的空間,屋裡也開始成為流浪動物的棲息地。

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板模上看見「狗不要來這裡大便」,希望狗狗能看懂牆上的標語,乖乖聽話。

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 浪貓也來了,他們都是比我們還早入住的居民。

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浪貓就真的看不懂標語,喜歡在沙堆大小便,這是貓的天性,花姐身為五貓之奴,面對這麼大的沙盆鏟屎還是頭一回,但也算是得心應手了,還能順便掌握浪貓的飲食健康狀態。

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整體進度還算順利,雖然偶爾會有一些小插曲,也都非常感謝「吳老闆」用心協助,順利排除萬難,讓房子能一層層的順利長大。

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身為甲方業主也是忙著各種資金調度,絕對不能斷鍊,才能讓工程順利持續進行。

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房子就是用這樣的磚,一磚一磚蓋起來的…

一般買房只要準備2成自備款,但是自建房在拿到房屋權狀之前,必須先找到龐大的資金來源支撐整個施工過程,完工後才能轉成房貸享受低利與30年的還款周期。

當時可是拿整個咖啡莊園去抵押融資呀!那祖產在自己手上這樣過一回,真是壓力山大…

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眼看著終於封頂了,一身黑是防水材料,全戶防水才能完全避免往後的滲水問題,自己的房子用料一定都會選最好的。

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其實房子是白色,主要是參考綠建築的設計,考量中南部炎熱的天氣,全白能反射輻射熱,降低屋內空調能源耗用。

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拆除鷹架才終於看清完整的樣貌,奉行減法哲學,盡可能的極簡化設計,沒有太多造型上的安排。

圖紙上的設計落實成一間實實在在的房子,站在房前都能呆望好久,有點不太真實的感覺。

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到目前為止都還算順利,但是千算萬算都沒想過會發生全球性的災難,施工期間國外疫情已經失控擴散,還好台灣防守得當,工期、生活雖然有受影響,但都還能順利進行。

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後期台灣疫情開始爆發,正式實施三級警戒後,讓所有公部門的行政程序都變得相當緩慢,完工後經過大半年的折騰,總算是拿到使用執照了,有一塊屬於我們新房的門牌,這才算是有了正式的身份,我夫妻倆終於有了一間自己的房子。

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開心之餘還是必須面對赤裸的資金現實,其實疫情衝擊的不只是行政效率,更大幅衝擊我們的營業收入,面對腰斬再腰斬的營業數字,最後不得不先暫停所有工程,好降低整體風險。

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走進農會面對這疊卷宗高塔,不免都要讓人倒抽一口寒氣,每本都是我倆簽署的一堆借貸文件,原來有殼蝸牛的內心世界是如此沉重,眼前的每筆帳都要謹慎運算,稍為不注意就可能功虧一簣。

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從買地到現在努力了6年,距離入住似乎只剩下最後一步,但又如此遙不可及,眼看著就要進入最終回上演完美大結局,但是內部畢竟只是毛胚的狀態,跟理想中的狀態還差上一大截,細數著手邊的一切資源,似乎擠不出更多餘的資金來進行後續工作,該如何突破目前的窘境,讓人徹夜輾轉難眠…

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感概人生好難之餘,也只能選擇正面迎戰,如果目標不變,多的是前進的康莊大道,換個方向思考,或許就能找到解方。

正常的路線是想辦法解決錢的問題,面對買房,沒有錢解決不了的問題。

另一條路就是繞過錢,直接身體力行,想辦法解決入住所需的一切裝修問題。

如果以 DIY 的方式進行,親手完成後續所有的裝修工作,這…應該也行吧! =”=?

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就決定朝 DIY 這個方向進行了,眼前似乎也只有這條路可行了,為自己打造一個溫馨舒適的家,為自己的人生寫下一篇可歌可泣的樂章。

接下來也決定用影片紀錄內部的施工過程,如果喜歡我們的內容,別忘了在 You Tube 上「訂閱」,給我們夫妻倆實質上加油打氣,剛踏入拍攝影片這領域,只有弱弱的百人訂閱,非常需要大家的支持。

mr.coffee
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